Działka budowlana dom, segment Marki

Opis

Prezentujemy ofertę 4 działek budowlanych w doskonałej lokalizacji, w południowej części Marek. Nieruchomość idealnie nadaje się zarówno pod budowę domu jednorodzinnego, jak i jako inwestycja deweloperska.
Lokalizacja:

- 1 km do Centrum Handlowego M1, sklepy spożywcze (Lidl, Biedronka), IKEA, Leroy Merlin – wszystko w zasięgu kilku minut.
Komunikacja: autobusy jadą bezpośrednio 14min do M1 lub również bezpośrednio 25min do metra), bliskość trasy S8 oraz Radzymińskiej zapewniają łatwy dostęp do wszystkich części Stolicy.

Powierzchnia działek:
Powierzchnia łączna działek – 2727,0m 2
Powierzchnia działki 22/4 - 923,0m 2
Powierzchnia działki 22/18 - 423,0m 2
Powierzchnia działki 22/32 - 485,0m 2
Powierzchnia działki 22/46 - 896,0m 2
Zgodnie z MPZP do budowy domu jednorodzinnego potrzebna jest działka o powierzchni minimalnej 1000,0m 2
Wymiary całkowite działek ok. 36mx75m
Wymiary działki 22/4 i 22/18 (o powierzchni 1346,0m 2 ) wynoszą ok.36mx37m – dla I domu
Wymiary działki 22/32 i 22/46 (o powierzchni 1381,0m 2 ) wynoszą ok.36mx38m – dla II domu
Całkowita cena za działki – 1.390.000,00zł.
Cena za m 2 działki – 510,00 zł/m 2
Cena za działki 22/4 i 22/18 (o powierzchni 1346,0m 2 ) – 686080,00zł
Cena za działki 22/32 i 22/46 (o powierzchni 1382,0m 2 ) – 703920,00zł

Możliwe inwestycje:
MAKSYMALNY PUM – 2 BLIŹNIAKI TJ. 4 SEGMENTY KAŻDY SEGMENT
140PUM + GARAŻ 20m 2 )
ŁĄCZNIE 560PUM.

Przeznaczenie w MPZP (ME - Tereny zabudowy mieszkaniowej ekstensywnej)
1. Możliwość realizacji zabudowy jednorodzinnej i usług nieuciążliwych.
2. Minimalna powierzchnia działki budowlanej: 1000 m².
3. Wysokość zabudowy: maksymalnie 9 m (2 kondygnacje).
4. Obowiązek zachowania minimum 80% powierzchni biologicznie czynnej.
5. Parkingi i garaże na terenie posesji.
Atuty:
1.Bardzo atrakcyjna cena 
2.Możliwość zabudowy jednorodzinnej lub wielorodzinnej.
3.Atrakcyjna lokalizacja blisko centrum Marek 
4.Wszystkie niezbędne media w pobliżu działki

W razie jakichkolwiek pytań, pozostaję do Państwa dyspozycji. Z chęcią udzielę dodatkowych informacji. 


Pomimo, iż Doradcy Warszawski Kolektyw , starają się uzyskiwać rzetelne informacje na temat oferowanych nieruchomości i przykładają do tego szczególną wagę, nie zawsze jednak są w stanie zweryfikować wszystkie otrzymane od osób trzecich informacje.
W związku z powyższym prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.